Listing video Inženýrská, Plzeň
📍 Realitní makléř & finanční specialista · Broker Consulting

Prodám vaši nemovitost tak, aby z ní trh viděl maximum.

Jsem Jan Král. Spojuji realitní prodej, videomarketing a financování do jednoho řízeného procesu. Vaši nemovitost jen nevystavím na portál — připravím strategii, dostanu ji před správné zájemce a provedu vás obchodem až k předání.

Chci zjistit cenu nemovitosti → Chci prodat nemovitost

Ozvu se do 24 hodin · Bez závazku · Plzeň, Praha a okolí

200+
uzavřených obchodů
4.9/5
hodnocení klientů
28 dní
průměrně na trhu
↓
200+
uzavřených obchodů
4.9★
průměrné hodnocení klientů
28
průměrný počet dní na trhu
98 %
klientů by mě doporučilo
Co řešíte

Reality, hypotéku i celý proces ohlídám za vás.

Prodej nemovitosti není jen o inzerátu. Často se k němu přidá financování kupujícího, návazné bydlení, refinancování, pojištění nebo investiční rozhodnutí. Díky tomu, že řeším reality i finance, máte jednoho člověka, který drží celý obchod pohromadě.

🏡

Prodej nemovitosti

Připravím cenu, prezentaci, video, inzerci, prohlídky, vyjednávání i bezpečný převod.

Chci prodat nemovitost →
📊

Odhad ceny

Zjistíte realistické cenové rozpětí podle lokality, stavu nemovitosti a reálných prodejů v okolí.

Chci odhad zdarma →
🔑

Pronájem

Najdu nájemce, prověřím ho, připravím smlouvu a předání tak, aby byl majitel chráněný.

Chci pronajmout byt →
🏦

Hypotéka

Porovnám možnosti financování, pohlídám termíny a nastavím hypotéku podle vašeho záměru.

Chci probrat hypotéku →
📈

Investiční nemovitost

Spočítám výnos, cash flow, financování, rizika a reálnou pronajímatelnost.

Chci propočítat investici →
Jan Král — realitní makléř a finanční specialista
Kdo za tím stojí

Jsem Jan Král. Realitní obchod vedu osobně od první schůzky po předání.

U nemovitostí rozhodují detaily. Cena, prezentace, načasování, komunikace se zájemci i financování. Proto nechci být jen člověk, který „dá byt na portál". Chci být partner, který vám řekne věci na rovinu, navrhne strategii a dotáhne obchod bezpečně do konce.

Největší smysl mi dává propojení realit a financí. Když kupující řeší hypotéku, prodávající návazné bydlení a do toho běží smlouvy a termíny, je obrovská výhoda mít jednoho člověka, který ví, co se děje na všech stranách.

Poznat mě blíž → Nezávazně se poradit
Reality + finance

Jeden obchod. Jeden plán. Jeden člověk, který hlídá souvislosti.

V realitách se často stane, že makléř řeší prodej, finanční poradce hypotéku, právník smlouvy a klient mezitím skládá informace dohromady. U mě se tyhle části propojují. Díky tomu se rychleji rozhoduje, méně věcí padá mezi židle a obchod má jasný směr.

⚡

Rychlejší postup

Prodej, financování a smlouvy běží koordinovaně. Nečeká se zbytečně na další krok.

🛡️

Menší riziko, že obchod spadne

Kupujícího umím prověřit i z pohledu financování, takže se včas ukáže, jestli je obchod reálný.

💪

Lepší vyjednávací pozice

Když víme, jak je nastavené financování a kde jsou limity, dá se lépe vyjednávat cena i termíny.

💬

Méně komunikace pro vás

Nemusíte řešit pět různých lidí. Důležité věci vám přeložím do srozumitelné řeči.

Chci vědět, jak by to fungovalo u mě →
📈
Investiční kalkulačka

Vyplatí se vám investiční nemovitost?

Spočítejte si výnos, cash flow a roční zhodnocení (IRR) během pár vteřin — s hypotékou, růstem nájmu i obsazeností.

Otevřít kalkulačku →
Případové studie

Výsledky ukazuji raději na konkrétních zakázkách než na slibech.

Každá nemovitost má jinou situaci, jinou lokalitu a jiný typ kupujícího. Proto nedávám jeden univerzální postup. U každé zakázky řeším cenu, prezentaci, marketing, financování a vyjednávání podle toho, co má největší šanci přinést výsledek.

Všechny případovky →
✓ Prodáno Rohový rodinný dům se zahradou, Zbůch
8 700 000 Kč
Realizovaná cena · +5 % nad max. odhadem
První prodaná nemovitost

Rohový rodinný dům se zahradou, Zbůch

🏠 4+kk 📐 123 m² užitná 🌳 496 m² pozemek 🚗 Garáž + 2 stání ⚡ Třída B 🏗️ Novostavba
📹

Organickými videi jsme zacílili 500 000+ lidí za 3 dny napříč platformami.

🎯

Z placené reklamy přišlo 100+ zájemců o prohlídku.

🤝

Prodáno za 3 měsíce od spuštění inzerce.

💶

Kupujícím jsme vyřešili hypotéku na celkem 12 milionů Kč — refinancovali jsme i jejich stávající úvěr na nemovitost.

+5 %
Nad max. tržním odhadem
500K+
Zásah organických videí / 3 dny
100+
Zájemců z reklamy
3 měs.
Do prodeje
12 mil.
Vyřešená hypotéka (vč. refi)
8,7 mil.
Realizovaná cena (Kč)
Přečíst celou případovou studii →
Aktuální nabídky

Hledáte nový domov nebo investici?

Projděte si aktuálně nabízené nemovitosti — od developerských projektů přes byty až po rodinné domy, na prodej i k pronájmu.

Developerské projekty Byty Domy Prodej i pronájem
Ukázat aktuální nabídky →
Jak to funguje

Jak bude prodej probíhat krok za krokem

Od první schůzky budete vědět, co se děje, proč to děláme a co bude následovat. Žádné čekání ve stylu „nějak to dopadne".

1

Odhad a strategie

Podívám se na nemovitost, lokalitu a reálné prodeje. Cenu nenastavím podle přání, ale podle strategie, která přivede správné kupující.

2

Příprava prezentace

Fotky, video, půdorys, text i argumenty. Nemovitost musí ukázat hodnotu, ne jen parametry.

3

Aktivní spuštění prodeje

Portály, sociální sítě, kampaně a relevantní zájemci. Cílem není čekat, ale aktivně tvořit poptávku.

4

Vyjednávání a předání

Prověřím zájemce i jejich financování, vyjednám cenu a termíny a pohlídám smlouvy, úschovu i předání.

Chci probrat prodej →
Reference

Co o spolupráci říkají klienti

Reference nechci používat jako ozdobu webu. Mají ukázat, co klienti nejvíc oceňují: komunikaci, přehled, aktivitu a to, že se obchod opravdu dotáhne.

MH
★★★★★

„Video pro náš dům přivedlo 3 vážné zájemce hned první týden. Prodali jsme rychle a za cenu, kterou jsme chtěli."

Martin & Hana K. Prodej RD · Plzeň-sever
PL
★★★★★

„Jan vše hlídal sám — já jen schválila finální nabídku. Byt se prodal za 3 týdny a report byl super přehledný."

Petra L. Prodej bytu 2+kk · Plzeň
TO
★★★★★

„Díky databázi investorů jsme prodali ještě před zveřejněním. Cena předčila očekávání o 8 %."

Tomáš O. Prodej bytu 3+kk · Praha
JV
★★★★★

„Hypotéku i prodej zařídil pod jednou střechou. Ušetřil nám spoustu času a starostí."

Jana V. Prodej + hypotéka · Plzeň
RK
★★★★★

„Profesionální fotky a video udělaly obrovský rozdíl. Zájem byl okamžitý."

Roman K. Prodej domu · Zbůch
LD
★★★★★

„Komunikace na jedničku. Vždy jsem věděla, v jaké fázi prodej je. Doporučuji."

Lucie D. Pronájem bytu · Plzeň

Chcete podobně klidný průběh?

Začněme nezávazným odhadem nebo krátkou konzultací.

Domluvit konzultaci →
Časté otázky

Na co se mě klienti ptají nejčastěji

Provizi řešíme vždy předem a písemně. Zahrnuje přípravu prodeje, prezentaci, marketing, prohlídky, vyjednávání, administrativu a koordinaci právního servisu. Nechci, aby vás během prodeje překvapily skryté náklady.
Záleží na ceně, lokalitě, stavu nemovitosti a aktuální poptávce. Po prohlídce vám řeknu realistický odhad a navrhnu postup. Mým cílem není čekat na náhodu, ale aktivně dostat nemovitost před správné kupující.
U standardního prodeje je marketing součástí mojí služby. Fotografie, video, prezentaci a propagaci řešíme v rámci nastavené spolupráce, ne jako překvapení navíc.
Ano. Právě to je jedna z výhod propojení realit a financí. Když kupující potřebuje hypotéku, umím jeho možnosti rychle posoudit a tím snížit riziko, že obchod spadne na financování.
Nejvíc řeším Plzeňský kraj a Prahu, ale podle typu zakázky umím pomoct i jinde v ČR. Důležité je, aby dávalo smysl, že se do zakázky dokážu opravdu zapojit naplno.
I tehdy má smysl znát hodnotu nemovitosti. Můžeme se nezávazně pobavit o ceně, možnostech a načasování. Někdy je nejlepší prodat hned, jindy má větší smysl počkat.
Kontakt

Pojďme zjistit, jak na tom vaše nemovitost je.

Pošlete mi pár informací a ozvu se vám do 24 hodin. Projdeme, co řešíte, jaké máte možnosti a jestli dává smysl odhad, prodej, pronájem nebo financování.

Nezávazně · Bez tlaku · S konkrétním doporučením dalšího kroku

📞
+420 735 085 504
💬
WhatsApp: +420 735 085 504
✉️
j.kral@bcas.cz
📍
Plzeň & Praha · Broker Consulting
📸
@kralvrealitach

Nezávazně · Bez tlaku · Ozvu se do 24 hodin